如何读懂户型图

2022年7月19日 23点热度 0人点赞

估计很多朋友去看房的时候,户型图也就只能看个大概吧。今天就跟大家分享下如何看专业的户型图,以及什么样的户型才是好的户型。

什么是户型图?

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    所谓户型图就是住房的平面空间布局图,即对各个独立空间的使用功能能、相应位的位置和大小进行描述的图型。可以直观的看清房屋的走向布局。

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分析户型图

  • 拿到一张户型图,首先要清楚方向。很多户型图有标注南北方向,如果没有标注的话就是默认的上北下南左西右东。

  • 户型图上黑体实心线条的部分是承重墙,有的时候,可能看到一个并不太好的户型,会有置业顾问忽悠说户型什么的可以自己重新设计之类的话,但请不要相信,承重墙这个是绝对绝对不能拆的!!!

  • 看户型图时,一定不能忽视注解户型图上那些不显眼位置的任何小字和注解!这些往往是至关重要的因素。

    (下图中除左下角的楼栋分布图,和户型所在楼层位置分布外,并无其他注解)

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户型图的符号

  • 户型图上的符号有些比较写实,有些并不那么的逼真,对于没有多少经验的购房者来说,户型图上的符号还是比较陌生的,所以我们有必要认识下户型图上的那些通用符号。

  • 大门     

    大门是一个扇形,代表推开的动作以及范围,扇形在里面就是门往里面开,扇形往外面就门往外开。

  • 窗户     

    窗户可以分为普通窗户,飘窗,落地窗等等。窗户的画法最简单,就是三线连接;飘窗是一段凸出的矩形,上端也是三根线,下端是虚线;落地窗画法和飘窗是差不多的,但是看上去大多了,如果不能一眼认出来,设计师也会标出来的。

  • 设备平台       

    空调摆放用矩形框表示,或者矩形里面打叉画杠。

  • 衣柜       

    衣柜一般是个矩形,里面一格格的。 

  • 其他布局

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如何判断户型好与坏

  • 判断户型好坏的依据有两个基本要点:

    1、户型方正

    2、南北通透(采光好)

  • 如下图中这个户型就做到了户型的方正,但是全南的户型,所以是不够通透的。

    很多户型卫生间没有窗子,就是暗卫。但下图中这个户型,卫生间都是做有窗子的,所以是没有所谓的暗卫。

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注意事项

  • 示例户型图来自于互联网
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经验内容仅供参考,如果您需解决具体问题(尤其法律、医学等领域),建议您详细咨询相关领域专业人士。

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laozhao

这个人很懒,什么都没留下

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