小户型公寓的“两低一小”，即总价低，门槛低，面积小的优点独得大众的青睐，使得其在商业地产领域里愈来愈成香饽饽，于是开发商亦或是投资商都将目标转向了这个市场。庞大的市场上拥有众多的小户型公寓，那么在挑选小户型公寓的时候有什么技巧？如何确保这个小公寓不管是自住还是投资最后都能让人称心如意？接下来小编就为大家一一解答。 工具/原料 小户型公寓 方法/步骤 1 地段好，交通要便利 出行历来都是工作生活中极为重要的一部分，不管是自住还是上班，交通都必不可少。通勤的时间太长很容易引起人们的反感，所以便利的交通成为公寓的首选，总…
近年来，由于住宅楼盘的高档化及私车拥有量的增加，在地下修建一层或多层地下停车库，几乎成了各个楼盘竞相效仿的热点，且有愈演愈烈的迹象。但是，由于这部分建筑即地下停车库的地面标高普遍低于室外地面标高，其排水不能自流排入市政排水管网，尤其是暴雨时节，若排水设计不当，常造成雨水宕积，影响车库的安全和使用。对此，必须在设计时引起高度的重视。 1、地下车库的防水与排水 由于地下车库地面标高低于室外道路标高，所以，防止暴雨时道路路面水的侵入是排水设计的第一个问题，其二，车辆出入口敞开部分雨水的汇集、冲洗地面的污水、扑救火灾时的消…
不少投资者在国内房产市场赚得盆满钵溢之时，已经悄悄把眼光投向海外房产市场，澳洲房产以“安全、稳定增长、持有成本低”等特点成为他们的首选。下面教您如何投资投资墨尔本别墅。 产权：永久产权 现房期房：新房、现房 出售状态：正在销售 地产用途：自住、投资、出国留学、移民、旅游 房产类型：联排别墅（House） 装修标准：全新豪华精装修 房产特点： 墨尔本联排别墅； 墨尔本完善成熟社区； 首付款只需支付10%； 墨尔本北区唯一的湖景别墅项目； 距离墨尔本CBD最近的观景联…
现在盖房子基本形成套路，两边的户型为南北通透，中间的户型为双阳，导致不能南北通透，那我们如何解决这个问题呢。 方法/步骤 1 通风防盗门。这个在我一个同事家中已经安装，夏天效果比较好，就是在防盗门下半部分有一个可以代开的小门，打开后是网状的结构，正好可以通风。 2 安装新风系统。现在比较流行新风系统的安装，可以加快室内空气流动，如果经济实力可以承受的话，建议选择一套。 3 家具选择。尽量选择比较低矮的家具，或者可以折叠的不占地方的家具，能有效的加大空间，视觉上改善不通透的问题。 4 整体颜色选择。整体风格需要偏白一…
随着时代的进步和社会风气的开放，我们都知道在买房时如果资金不够是可以找银行贷款的！那么，如何在银行贷款买房？在银行做按揭买房时需要准备哪些资料呢？那么，在银行贷款买房又有哪些流程呢？ 工具/原料 法律文件 按揭贷款申请书 方法/步骤 1 1.选择房产 购房者如果想获得房屋的按揭服务，在选择房产时，应着重了解这方面的内容。 2 2．办理按揭贷款申请 在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，购房者应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。 3 3.…
俗话说“一房在手，万事不愁。”现在买房子是大事情。买了房子之后，装修也是非常重要的任务。尤其是婚房，选对装修风格对家庭的和睦是很重要的。以下给大家介绍房子怎么装修好看。教你装修风格有哪些。 方法/步骤 1 混搭风格 1 因为单一某种风格设计下来，费用都不少。而且有的风格的要求条件比较高。所以现在混搭风格比较多。设计得好也能做出不错的效果。不过装修注意应该找专人来设计，普通人只会弄得不伦不类。 2 中式装修风格 1 这个装修风格比较适合喜欢传统文化的人，买上几套古典家具，再弄上屏风什么的，中国味儿十足。装修注意中式装…
买个房子太累，要关心注意的她地方很多，今天要教的就是关于房屋公用面积，到底哪些项目是不被算入房屋面积里面的？ 注意点 1 以下这些不能计入房屋面积 1、层高小于2.20米的房屋部位。 2、突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、飘窗、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷、烟道、壁炉等。 3、房屋之间无上盖的架空通廊。 4、建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台。 5、骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分；临街楼房挑廊下用作道路街巷通行的部分，不论其是否有柱，是否有围护结构。 6、独立烟囱…
本套图纸有36张施工图和2张效果图，包打印（效果图为A4彩图，施工图为A3大图），快递包邮，无电子版。 图纸属性：层数： 二层 结构形式： 砖混结构 主体造价： 15-17万开间： 12.1米 进深：7.8米 占地面积：94.38平方米 建筑面积:198.42平方米 图纸内容 建 筑 图： 建筑设计说明、工程做法表、一层平面图、二层平面图、屋顶平面图、正立面图、背立面图、左立面图、右立面图、1-1剖面图、楼梯大样图、节点详图、门窗大样图、门窗表结 构 图： 结构设计说明、基础平面布置图、基础大样图、二层梁结构图、二…
很多人在买房的时候都会根据自己的需求选择相应的户型。那么，长沙龙湖春江郦城的户型有哪些呢？今天就为您盘点一下。 方法/步骤 1 3室2厅2卫——B1户型 建筑面积约为：130.0㎡ 2 3室2厅2卫——C2户型 建筑面积约为：112.0㎡ 3 3室2厅2卫——C1户型 建筑面积约为：112.0㎡ 4 3室2厅2卫——B2户型 建筑面积约为：130.0㎡ 5 4室2厅2卫——A1户型 建筑面积约为：150.0㎡ 6 4室2厅2卫——A2户型 建筑面积约为：150.0㎡ END 经验内容仅供参考，如果您需解决具体问题(…
成都在售的新房上百个，教你如何通过小程序快速找到符合意向的新房 工具/原料 手机 微信 方法/步骤 1 地图找房 在小程序首页顶部找到图标，点击进入地图找房。根据区域、价格、户型、更多条件筛选符合自己要求的新房 2 热榜找房 在小程序首页找到图标，点击进入 热门楼盘。①根据区域、价格、户型、更多条件筛选符合自己要求的新房 ②根据人气、评论、访问筛选热门楼盘 3 新房状态找房 在小程序首页中，还可根据新房所处的状态找房，该小程序分为了4类：即将预售、最新取证、最新摇号、在售楼盘 4 搜索找房 在小程序首页顶部点击搜索…