现在大多数人买房选择的都是按揭，那么要先提前知道买的房子按按揭付款中间有多少利息，怎么计算呢？ 方法/步骤 1 首先在手机上软件下载处下载一个房贷计算器 2 打开此软件，首先点左上角把你买房的城市切换一下，切换到你买房的城市 3 选择买房的城市 4 在首页在点“房贷计算” 5 下面常用的两种计算方式，一种是商业贷款，一种是公积金贷款，如果没有公积金，就选择商业贷款； 以商业贷款为例，计算一个； 1、计算方式一般都是选择“根据贷款金额计算” 2、商贷金额：输入100万元，也就是你买房需要贷款的费用 3、商贷期限：选择…

房子在国人心目中的重要性不言而喻，特别伴随着一线城市房价的不断走高，无论是前段时间试点城市的“租售同权”还是首都北京拟推的“共有产权”住房的消息均带来民众的热议。及时把握热点，小编带您来看看如何申请共有产权住房。 工具/原料 电脑 政府网站 文档软件 共有产权住房定义 1 共有产权住房是指当地政府提供政策支持，由审核批准的开发建设单位承建，销售价格低于同地段、同品质商品房现价水平，实行政府与购房人按份共享产权、按约限定买卖权利的政策性商品住房； 2 购房人应为满足条件的保障对象家庭，购房人或夫妻双方共同与开发建设单…

在现在，我们经常会使用公积金贷款去买房子然而，公积金贷款的情况尤为使人在意，那么在哪查询征信呢，小编整理了一下，希望能帮助到各位。 工具/原料 手机百度APP（国家政务服务平台小程序） 演示版本：11.19.0.11（Android版） 方法/步骤 1 首先，我们可以在手机上打开百度APP，输入自己的百度账号进行登录。 2 然后我们要在搜索框中输入：公积金查询，然后点击搜索框之后的百度一下进行搜索。 3 当我们搜索出来后，第一条即为国家政务服务平台提供的公积金查询小程序，点击进入。 4 然后根据自己的需求，在如图所…

离婚无房怎么申请经济适用房，具体应该要看一下申请经济适用房要满足哪些条件，满足条件了才可以申请经济适用房，接下来我就为大家分享一下经济适用房的申请条件，以及相关申请资料 方法/步骤 1 具有市区城镇非农业家庭常住户口三年以上 2 两口人(含)以上的无房户家庭(无房户是指家庭成员名下均无自有房产，将自有房产转让后的无房家庭不属于无房户)   3 家庭年收入6万元以下。在同等条件下，要按照申请人的家庭人口、收入状况、住房困难程度进行排序，确认购房对象和购房面积 4 购买程序买“经适房”分七步走经济适用房销售要按照申请登…

快速、有效的理解线上销售房源的本意、及操作方法 "线上营销的目的是为了获得客户，房子是大宗商品，引流后一切成交还要靠线下交易" 方法/步骤 1 线上直播销售的流程： 筹备——推广——线上直播营销——客户维护 2 直播前筹备： 【硬件】手机、手机云台、补光灯、楼盘物料（宣传单页、户型图、区位图）便于形象展示 【黄金播出时间】尽量选在浏览量大的时间点，建议白天的13：00-15：00 及晚上 20:00-21:00  【场地】场地选的好，会有很不错的代入感，建议选择售楼处/样板间/前台/园林等针对房源未来生活中的展示场…

旧住房成套改造一般怎么补偿 方法/步骤 1 旧住房成套改造一般怎么补偿？接下来就简单为大家介绍一下： 2 首先建立一个补偿金额计算表 3 输入我们房屋的使用面积 4 按照房屋征收/改造条例，根据房屋性质填写面积系数，此处以1.05倍进行举例 5 使用面积*面积系数 6 点击回车求出具体的房屋建筑面积 7 再根据当地的房屋补偿政策填写补偿系数，这里以每平方米补偿1.8万元进行举例 8 使用建筑面积*补偿系数 9 点击回车就可以得到我们的能收到的补偿金额了 END 经验内容仅供参考，如果您需解决具体问题(尤其法律、医学…

现在房地产开发商多，楼盘建设的也多，但业主在购买选择的时候，往往缺乏经验，不知道该怎么选购，如果不对住宅进行详细了解，那么就无法保障以后的居住舒适度，因此大家在选购时要进行实地考察，争取购买到优质的住宅小区，那我们在选购住房的时候要注意什么，优质住宅小区有哪些特点呢？ 一、判断区内规划 1 1、容积率 容积率越低居住环境越舒适一般情况下普通住宅的容积率在3.0左右，别墅的容积率不高于0.7。约是高楼容积率越高，19层以上的为2.4-4.5。 2 2、绿化率 和容积率一样，绿化率也直接影响着居住舒适度，还同时影响着业…

买房定金如何退呢？很多人都不知道，下面小编来详细的讲解一下。   方法/步骤 1 买房时的定金在大部分城市来说，开发商是不会退的，这个需要先知道，所以，在购买确定之前，最好先考虑清楚，避免付了定金后不想要买想要退定金。 2 当定金付后，想要开发商退定金的话，可以和开发上的销售人员好好说说，可以考虑不让对方全退，退一部分也是可以的，这样也就减少了损失。 3 还可以选择表示无法贷款成功，这样对方会全额退给我们，因为无法贷款成功的话，对方也就拿不到贷款出来的钱，那么只能退给我们。 4 还可以以房子不符合自己的预期来进行退…

近几年来，人们对居住环境的要求越来越高，或许是城市建设的高速发展让城市的空气质量急剧下降，让人们认识到了环境的重要性；也或许是因为对于“大隐隐于市”的要求，期望能“出则繁华，入则安静”。因此，很多开发商推出了生态宜居、养生度假盘，那么买这些楼盘所必备的要素是什么？ 要想知道这类宜居生态盘值不值得买，首先得先了解什么是宜居生态盘？ 生态盘是指那些处在自然环境很好的楼盘，能够带给业主清新的空气、高绿化率等。现如今越来越多的置业者考虑生态盘，因为小区的环境和周边的自然风景相对于市内的楼盘更有吸引力，而且也更利于家人的健康…

估计很多朋友去看房的时候，户型图也就只能看个大概吧。今天就跟大家分享下如何看专业的户型图，以及什么样的户型才是好的户型。 什么是户型图？ 1 所谓户型图就是住房的平面空间布局图，即对各个独立空间的使用功能能、相应位的位置和大小进行描述的图型。可以直观的看清房屋的走向布局。 END 分析户型图 拿到一张户型图，首先要清楚方向。很多户型图有标注南北方向，如果没有标注的话就是默认的上北下南左西右东。 户型图上黑体实心线条的部分是承重墙，有的时候，可能看到一个并不太好的户型，会有置业顾问忽悠说户型什么的可以自己重新设计之类…

小产权房因其价格便宜的特点吸引了很多人的关注，但是小产权房真的好吗？今天小编就和大家分享一下买小产权房有哪些弊端。 方法/步骤 1 没有房产五证。小产权房没有房产五证，所以是不能办理房产证的。那么没有房屋的产权，这个房屋就不受律的保护。 2 拆迁难补偿。一般只要依法办理了建房审批手续的就是合法建筑，但也有规定范围外的违建，与国家的规划冲突就会被拆除，业主也得不到拆迁补偿，同时购买小产权房后若遇到政府的征地拆迁，房主也无法获得相应的拆迁补偿。 3 房屋质量难保证。因为小产权房很便宜，所以房屋的质量是没人管的，就会出现…

随着中国老龄化的逼近，社会上出现了大批老年购房者。老年人购房，一般是靠着大半辈子的积蓄，所以购房时候要特别谨慎小心。   公共空间要安全 据专业人士介绍，老年人在买房时要看公共设施是否安全，其设计必须符合老年人的生理和心理需要。比如：具备简单易行的预报和呼叫系统、设置通廊便于服务和交流，加强无障碍设计、光照设计，设置防滑、防撞和扶手等。公共设施和配置应符合老年人交际要求，服务能及时。有餐饮、医疗、休闲、健身设施和各种健全的管理及服务，有各种应急的措施等。 END 低层住宅是首选 一位老龄科研专家指出，人到了老年期，…