房地产投拓业务流程和关键节点 方法/步骤 1 一、战略制定 1）集团层面可以进入的区域和城市； 2）土地和项目及合作方等标准； 2 二、土地或者项目信息 1）政府土地、规划部门的招拍挂信息； 2）社会方企业或者地主的土地信息； 3）个人资源、及第三方推荐； 3 三、初次接触和磋商 1）交易标的的确权清晰 2）交易模式的意向谈判 4 四、技术性研判 1）强排方案、扩初方案； 2）经济测算、投资回报测算； 3）项目市场去化可行研判； 5 五、谈判 1）双方交易需求知己知彼； 2）价格、交易结构灵活搭配磋商； 3）签订合…
心理效应是社会生活当中较常见的心理现象和规律；是某种人物或事物的行为或作用，引起其他人物或事物产生相应变化的因果反应或连锁反应。蝴蝶效应、青蛙现象、鳄鱼法则、鲇鱼效应、羊群效应、刺猬法则、手表定律、破窗理论、二八定律、木桶理论，这些效应，各位职场人熟悉吗？ 方法/步骤 1 蝴蝶效应 上个世纪70年代，美国一个名叫洛伦兹的气象学家在解释空气系统理论时说，亚马逊雨林一只蝴蝶翅膀偶尔振动，也许两周后就会引起美国得克萨斯州的一场龙卷风。 蝴蝶效应是说，初始条件十分微小的变化经过不断放大，对其未来状态会造成极其巨大的…
为了抢抓经济发展机遇，很多地方都在努力进行基础设施建设，稳步或者进一步扩大投资规模。发改委作为政府一个重要的工作部门，在投资工作典型做法方面有哪些经验呢？以下是小编提供的经验，供有关人士参考。 方法/步骤 1 把好投资审批关。发改委在审批投资的时候，一定要慎重又慎重，认真考虑经济发展水平和经济的承受能力。 2 积极争取领导重视。投资审批下来之后，要认真向领导做好如实汇报，争取领导在人、财、物等多方面的支持。 3 搞好部门与部门之间的协调。投资工程在开展的时候，为防止部门与部门之间推诿、扯皮的现象，所以要搞好部门与部…
WPS如何计算工龄是否满一年？方法如下。 工具/原料 惠普星14-CE2019TX Windows11 WPS2019 方法/步骤 1 打开需要计算工龄的表格，设置单元格的格式是常规； 2 在工龄单元格，输入等于号和函数，DATEDIF函数是专门用来计算两个日期之间的函数公式，所以输入函数=DATEDIF； 3 由于本篇是计算满一年的，因此想要显示几年几个月，所以函数公式如下图所示填写； 4 点击“enter”，就可以计算工龄了; 5 最后，下拉数据就可以计算整个表格的工龄。 END 经验内容仅供参考，如果您需解决…
对医学数据资料进行管理、统计和分析，是开展医学科研活动和指导临床实践的重要依据和基础。目前，市面上可用于医学研究的统计分析的软件品类较多。我们根据软件的主要功能及兼容性特点，将目前可检索到的常应用于医学研究的主流软件进行了划分，具体包括综合分析类、医学专用类、图表绘制类、关系研究类、平台开发类五种。 下方的视频中有详细的介绍。 工具/原料 spss、sas、meta等医学统计软件 医学统计书籍 方法/步骤 1 常用的医学统计软件有十余种之多，且每一类至少包含2种。其中具体分类如下： （1）综…
节假日长的时候，节后就没有心情上班了，该如何收心呢？一起来看看吧。 方法/步骤 1 1.提前到公司 如果可以的话，提前一个人小时到办公室，整理一下办工作桌，有一个好的工作环境，把没有处理完的事情处理一下，这样开始工作的话就可以游刃有余。 2 2.制定工作计划 刚回到工作的环境感觉会有些无从下手，把繁杂的工作先放一放，从简单的事情做起，这样也是给自己一个缓冲期。 3 3心理暗示 要在心里暗示自己，要告诉自己开始上班了，要和假期做个告别了，调整心态，慢慢来，静下心。 4 4清理环境 保持一个有序干净的环境，工作时的状态…
Weblogic 创建服务器，为部署项目提供容器 工具/原料 Weblogic 11g myeclips 方法/步骤 1 正确安全 weblogic 和 myeclips 2 myeclips 启动weblogic 成功 3 启动Weblogic 页面 4 点击base_domain， 选择服务器选项 5 点击新建按钮，选择新建服务器 6 填写本地电脑IP地址和修改端口地址，不得占用主服务器端口（7001） 7 点击完成，进入服务器主页面，可以看到服务器列表添加一台服务器 END 经验内容仅供参考，如果您需解决具…
在职场工作中，难免会和人发生矛盾或者纠纷，但有几类人最好少招惹他们，不然会非常麻烦和头疼。 方法/步骤 1 没有下线的人。 首先不要和没有下线的人起正面冲突，因为他会把你也拉到没有原则和底线的。碰到这种人，咱们还是尽量好话说尽、笑脸相迎。反正是职场，就当做是顿空气也行，不要去自找苦吃。 2 小人。 不得不说，哪里的职场都会有小人的存在。但日久见人心，相处时间长了，吃亏久了，总还是能察觉出来的。所以说，遇到小人，不与其起争执，大不了让他一下，吃亏是福吗！不然他会给你放冷箭的，防不胜防啊！ 3 有背景的人。 身边是不是…
可以说，职场是一个人的归宿，是一个人的事业平台，关乎一个人的前途与未来。对于新入职的年轻人来说，都想进入一个让自己满意，还能学到东西，又有发展前途的好公司，但是，往往现实是很骨感的。可以这么说，一个好的公司，或者说一个让你钟意的公司，可以让你快乐工作、快乐生活。相反，一个你不满意的公司，就会让你如坐针毡，甚至耽误你的锦绣前程。那么，在职场之中，遇到了什么情况，你应当果断离职跳槽？ 工具/原料 职业技能。 观察力。 职业理想。 方法/步骤 1 首先，如果你进了这个公司之后，发现这里的关系非常复杂，分成了各种小帮派，建…
在EXCEL中，怎么用EXPON.DIST计算概率密度函数呢？ 工具/原料 百度经验 电脑、EXCEL软件 方法/步骤 1 在EXCEL中，打开【EXCEL.XLSX】后，如下图所示。 2 选择D2单元格，如下图所示。 3 这时，需要在编辑栏中输入公式：=EXPON.DIST(B2,C2,FALSE)，如下图所示。 4 按ENTER后，选择D2：D3单元格区域，如下图所示。 5 最后，按CTRL+D就可以用EXPON.DIST计算概率密度函数，如下图所示。 END 注意事项 …
利用柱形图，凸显最大值和最小值的办法，简单易学哦。 工具/原料 excel软件 方法/步骤 1 在原有数据表中，增加“最大值”和“最小值”两列。 最大值函数：IF(B2=MAX($B$2:$B$6),B2,) 最小值函数：IF(B2=MIN($B$2:$B$6),B2,) 2 选择整个表格数据，创建柱形图。 3 选中”最大值“或”最小值“图，右键，设置数据系列格式。将系列重叠设置为：100%。 4 设置好后，即可以看到最大值BB和最小值DD被不同颜色凸显出来了。这里我们可以再次将图表进行美化下。 5 此图重…