商品房拆扦如何赔偿

很多家中有商品房的小伙伴想知道商品房拆扦如何赔偿，对此比较感兴趣。下面小编就来告诉大家商品房拆扦如何赔偿。

方法/步骤

1

货币补偿：货币补偿是通过不同的法定依据，由专业的评估机构对被拆房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。
2

产权置换：产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式：价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。
3

面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
4

结合性补偿：顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换，由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

END